25 dangers pour votre maison et comment les prévenir

Savez-vous quel âge a votre chauffe-eau? Si cela fait plus de 10 ans, il ne chauffe pas l'eau efficacement. S'il a besoin de réparations constantes, cela pourrait aussi indiquer qu'il est temps de le remplacer. Heureusement, le chauffe-eau de remplacement moyen coûte un peu moins de 1000 $. Il est aussi généralement plus rentable de remplacer un chauffe-eau défectueux que de continuer à payer pour les réparations, ce qui peut coûter jusqu'à la moitié de ce que vous paieriez pour un nouveau!

Les ravageurs peuvent faire des ravages sur votre maison. Les insectes et les termites peuvent menacer l'intégrité structurelle de votre maison, alors que les rongeurs mâchent souvent des fils, créant ainsi un risque d'incendie. Bien qu'il existe de nombreux produits sur le marché pour garder les ravageurs à distance, si vous avez un gros problème, il est généralement préférable d'appeler un professionnel. Après s'être débarrassé de l'infestation, prendre des mesures pour empêcher les parasites de revenir. Gardez la maison propre et entreposez les aliments dans des contenants hermétiques. Calfeutrez les fissures, remplacez le coupe-froid et réparez le bois pourri à l'extérieur de votre maison. Ces mesures aideront à empêcher les parasites de menacer votre maison et votre famille.

Protégez votre famille et votre investissement en installant des détecteurs de fumée et en vous assurant qu'ils fonctionnent correctement. Si possible, il est préférable de les câbler, plutôt que d'acheter des détecteurs à piles. Si vous choisissez un détecteur de fumée à piles, remplacez les piles dans les délais prévus.

Un pont non scellé se déformera et se décomposera en quelques années. Sceller un pont est un moyen facile de le protéger de l'humidité et d'autres actes de la nature qui peuvent réduire considérablement la durée de vie de votre terrasse.

Ces trois défis à l'accession à la propriété sont particulièrement problématiques car ils se glissent avec le temps et peuvent entraîner des réparations coûteuses. Les pelouses non entretenues ont l'air désordonnées et grandissent sous la voie d'évitement. Garder une pelouse bien entretenue prévient les dommages et garantit également une pelouse saine et verte qui a l'air superbe. Les vignes et les plantes peuvent pousser sur les côtés de votre maison et l'endommager, tandis que les arbres qui étendent graduellement les branches sur votre toit menacent de graves dommages structurels. L'élagage régulier peut atténuer ces risques et assurer que votre maison demeure structurellement saine et présentable.

Les robinets qui fuient peuvent être agaçants à écouter et peuvent aussi être agaçants quand vient le temps de payer votre facture d'eau chaque mois. Mais c'est une solution facile. La plupart des robinets ont quelques rondelles en caoutchouc qui s'usent avec le temps. Avec quelques outils simples, ces rondelles peuvent être remplacées, rendant votre évier bon comme neuf. Si votre cuisine a besoin d'une mise à jour, cette fuite peut être votre excuse pour changer complètement votre robinet! Peu importe ce que vous décidez, les deux peuvent être complétés sans compétences de plomberie maître.

Tout le monde a vu des taches d'eau sur les carreaux de plafond. Tandis que ceux-ci peuvent résulter d'un toit qui fuit, si c'est dans le sous-sol, il est plus probable d'un tuyau suant ou qui fuit. Cela pourrait provenir de l'accumulation de condensation ou d'un joint défectueux dans la tuyauterie. Vérifiez les tuyaux, et si c'est le problème, prenez-en soin immédiatement. Il peut être nécessaire d'enrouler les tuyaux dans l'isolation ou de couper et de remplacer une section de la tuyauterie.

Si vous avez un sous-sol, il y a de fortes chances que votre canalisation principale, votre plomberie, vos systèmes électriques, etc., traversent cet espace. Profitez-en en vérifiant ces systèmes pour vous assurer qu'ils fonctionnent correctement. Si vous décidez de terminer votre sous-sol et que vous allez fermer certains de ces systèmes exposés, prenez d'abord des photos. De cette façon, si quelque chose ne va pas dans le futur, vous saurez où chaque système est caché dans les murs.

Un simple drain bouché peut être le symptôme d'un problème plus important. Certaines maisons plus anciennes ont des conduites d'eau en argile qui se fissurent et permettent aux racines de pousser. L'eau s'écoule lentement, ce qui peut faire reculer la température dans votre maison et causer des dégâts d'eau. La plupart des plombiers ont des caméras, ils peuvent courir à travers les tuyaux pour déterminer si vous avez un simple bouchon de vidange ou un problème plus important.

Ventiler et isoler votre grenier pour éviter la moisissure. Si vous emprisonnez de l'air dans votre grenier, de la condensation s'accumulera dans votre isolation et votre cloison sèche, créant ainsi un environnement idéal pour les moisissures. Prévenez cette accumulation d'humidité en vous assurant d'avoir des évents sur le toit et dans les soffites. Le nombre d'évents requis dépend de la taille de votre grenier. Un professionnel peut être très utile si vous trouvez de l'humidité dans votre grenier ou avez besoin de conseils sur l'installation d'évents ou l'ajout à un système de ventilation existant.

Garder ces éléments de votre maison en état de fonctionnement peut vous faire économiser beaucoup d'argent. Il est recommandé de changer le filtre à air de votre appareil tous les mois, mais cela peut varier selon les ménages. Si vous avez des enfants ou des animaux domestiques ou si la fournaise est dans une partie très utilisée d'une maison, plus de choses peuvent être ramassées dans l'air. Assurez-vous de surveiller le filtre à air afin de maintenir l'efficacité de la fournaise, votre famille en bonne santé et vos factures d'électricité le plus bas possible. Il est également important de garder votre réseau de conduits propres en passant l'aspirateur autour des évents, empêchant les débris de tomber dans les évents du plancher. Le frottement et la perte d'air autour des joints de vos conduits peuvent limiter l'efficacité globale de votre système. Si vous constatez une fuite, utilisez du ruban adhésif pour le sceller et conservez ces pièces supplémentaires pour un autre projet.

Les climatiseurs extérieurs peuvent consommer trop d'énergie s'ils sont endommagés ou mal entretenus. Pour qu'une unité de condensation fonctionne correctement, elle doit faire circuler un grand volume d'air sur ses serpentins, car elle condense le fréon d'un gaz à un liquide. Pendant l'été, différents pollens, tontes de gazon et mauvaises herbes peuvent obstruer votre unité de climatisation. Cela rend difficile le fonctionnement optimal de l'unité. Pour éviter cela, tondez régulièrement pour empêcher l'herbe de pousser trop près de l'unité et évitez de planter des fleurs ou des arbres autour de celles-ci qui ont des fleurs en désordre, comme les peupliers. De plus, faites réparer votre appareil une ou deux fois par année. Un professionnel peut vérifier les niveaux de Fréon de votre unité et nettoyer l'intérieur, ce qui peut vous aider à éviter de plus gros problèmes dans le futur.

Les cheminées de maçonnerie présentent des défis uniques pour un propriétaire. La cheminée peut se fissurer ou devenir la maison de la vie végétale, qui indiquent tous deux des dégâts d'eau. Le fait de refermer une cheminée en maçonnerie avec un matériau résistant à l'eau peut résoudre ces deux problèmes, en veillant à ce que votre cheminée repousse l'eau plutôt que de l'absorber.

Il peut faire extrêmement chaud en été et extrêmement froid en hiver. Il est important que les biens isolent votre maison pour éviter la perte d'énergie de l'intérieur. Jetez un coup d'œil dans votre grenier et assurez-vous d'avoir une couche d'isolation épaisse protégeant toute votre maison.

Les maisons plus anciennes ne sont pas les seules maisons qui peuvent avoir de la peinture écaillée. Les maisons neuves sont souvent construites si rapidement et à peu de frais que les promoteurs ne peuvent pas utiliser d'apprêt - le manque de ce qui empêche la peinture de se lier au bois comme il se doit. Lorsque cela se produit, le bois est exposé aux éléments et commence à pourrir. Même les maisons en brique ont des boiseries autour des fenêtres et autour des solins. Avoir un grattoir et un apprêt prêts à réparer tout déchiquetage. S'il a commencé à pourrir, remplacez-le, amorcez-le et peignez-le.

Le calfeutrage est important autour des fenêtres, des portes, du bardage en bois, des boiseries et de nombreux autres endroits. Il garde votre maison scellée, et si elle n'est pas bien entretenue, elle laissera entrer l'eau, les insectes et les températures extérieures dans votre maison. Cela peut causer une perte d'énergie, la pourriture du bois et l'inconfort. Marchez autour de votre maison chaque printemps pour inspecter les fissures ou les ouvertures. Utilisez un calfeutrage de peintre intérieur / extérieur pour sceller les fissures; Puis, couvrez-les d'apprêt et de peinture assortie pour une finition propre.

La technologie des fenêtres a parcouru un long chemin ces dernières années. L'utilisation courante des cotes d'énergie a énormément amélioré la norme pour les fenêtres. Il est important de s'assurer que les fenêtres sont scellées pour éviter la perte d'énergie et les dégâts d'eau. Vous devriez inspecter vos fenêtres chaque printemps et chaque automne pour vérifier que le calfeutrage est en bon état. En hiver, il est facile de savoir si les fenêtres ne sont pas correctement scellées à cause des courants d'air froid, et les dégâts d'eau sont évidents par la décoloration de la peinture ou de l'humidité sous la fenêtre.

Un autre outil clé qui garde l'eau loin de votre fondation - et hors de votre sous-sol - est une pompe de puisard. En suivant les recommandations ci-dessus et en installant un bon système de gouttière et de grille, la plupart de l'eau peut être dirigée loin de votre maison. L'eau restante qui repose sur votre fondation devrait être dirigée à travers une tuyauterie en PVC perforée (autrement dit un drain français) vers une pompe de puisard afin qu'elle puisse être pompée loin de votre maison. Vous devez vérifier que la pompe de puisard est en bon état de fonctionnement et qu'elle est exempte de débris. Il est également important de pomper l'eau suffisamment loin de votre maison; Dans le cas contraire, il retournera dans la pompe de puisard.

Votre fondation est la base de votre maison; il supporte tout sur le dessus, de votre salon à votre laveuse et sécheuse - et même votre famille. Votre fondation peut être menacée par une variété de problèmes. La décantation, la congélation et la décongélation du sol, et même les étés extrêmement secs, peuvent endommager les fondations d'une maison. Il est très important d'inspecter régulièrement votre fondation pour s'assurer que son intégrité est intacte. Marcher autour de l'extérieur de votre maison chaque printemps et chercher des fissures. Si vos murs de sous-sol sont exposés, vérifiez ces murs pour les fissures ou les fissures. Les remèdes à la maison, comme le calfeutrage, ne sont souvent pas suffisants pour résoudre les problèmes de base, et tout dommage à un mur de musculation pourrait causer des problèmes pour toute la maison. Si vous constatez de plus grandes fissures ou des changements dramatiques au fil du temps, vous pourriez avoir des problèmes structuraux, alors appelez un professionnel.

Lors de la pose de paillis pour un jardin de fleurs, il est important de le garder au moins six pouces au-dessous de votre voie d'évitement. Le paillis, la saleté et d'autres matières organiques maintiendront l'humidité contre votre revêtement, qui trouvera un chemin dans la peinture et le calfeutrage, causant la pourriture du parement. Le paillage et la plantation de fleurs sont d'excellents projets qui rehausseront la beauté de votre maison - assurez-vous simplement que, lorsque vous plantez, vous ne menacez pas l'intégrité de votre maison.

Les gouttières sont parfaites pour contrôler l'eau, mais si vous laissez l'eau s'écouler de vos tuyaux de descente, vous demandez des ennuis. Une grille appropriée aidera à éloigner cette eau de vos fondations; Cependant, si une grande quantité d'eau s'écoule de votre tuyau de descente, le sol pourrait être rapidement emporté, laissant un trou dans le sol où l'eau peut s'accumuler. Enterrer les descentes pluviales et les extensions aussi loin que possible de votre maison est la meilleure option. Alternativement, l'installation d'une extension de gouttière ou un garde-boue qui dirige l'eau à au moins trois pieds de votre maison permettra également de protéger contre les dégâts d'eau.

Les gouttières sont la première ligne de défense quand il s'agit de l'eau, mais vous pouvez faire des choses supplémentaires pour détourner l'eau de votre maison. En accumulant la saleté autour des fondations et en éloignant le gradient de votre maison, vous pouvez contrôler l'accumulation d'eau. Ceci est particulièrement important autour des descentes pluviales. En règle générale, une grille d'un pouce par pied assurera un bon écoulement de l'eau.

Si vous ne contrôlez pas l'eau autour de votre maison, cela fera des ravages. La clé avec des problèmes d'eau est d'être proactif. Les gouttières sont le meilleur moyen de détourner l'eau, car elles captent les eaux de ruissellement de votre toit et les évacuent loin de votre maison et de votre fondation. Si l'eau s'accumule autour de votre maison, elle trouvera un moyen de pénétrer dans votre sous-sol, pourrir progressivement votre revêtement ou pire. À chaque printemps et à l'automne, nettoyez les gouttières pour vous assurer qu'elles sont exemptes de débris. Si votre pelouse est pleine d'arbres, vous devriez nettoyer les gouttières plus souvent.

Après le toit, le bardage et les murs extérieurs sont les éléments les plus importants de votre maison pour vous protéger des éléments. Les types de problèmes les plus fréquemment rencontrés avec les murs extérieurs varient beaucoup, selon le type de revêtement que vous avez. Le bardage en bois est vulnérable à la pourriture du bois, le bardage en vinyle peut s'enlever ou se détacher, et le bardage en brique est sujet à la fissuration. Renseignez-vous pour savoir quel type de murs extérieurs vous avez et comment prendre soin d'eux.

Si vous protégez votre toit, votre toit vous protégera. Le toit de votre maison vous garde au sec et à l'abri des intempéries. Les bardeaux peuvent se déplacer, se fissurer, se détacher et s'user avec l'âge. Inspecter votre toit pour des signes d'usure peut prévenir des problèmes beaucoup plus gros à l'avenir. Un arbre qui frotte contre votre toit peut rapidement s'user à travers les bardeaux et causer des fuites, tandis que la neige et les feuilles lourdes menaceront l'intégrité et la force du toit. Si vous avez des inquiétudes, la plupart des entreprises de toiture vous fourniront une inspection gratuite, il n'est donc pas nécessaire de remettre cette réparation à plus tard. Si vous le faites, vous pourriez finir avec de l'eau qui goutte dans votre salon.